С наступающим, пост вне стрипов, поболтать.

Сайты продолжают быть очень доходным инструментом несмотря на закручивание гаек, 50%+ годовых (у меня в среднем).

Это достаточно круто, но в какой-то момент необходимо начинать жертвовать доходностью для диверсификации и более устойчивой стабильности.

Уже писал что достаточно позитивно отношусь к фондовому рынку, большой минус которого в невысокой доходности — около 5% годовых сверх инфляции в долларах. Российский же рынок с 08 года показывал рост повыше и имеет все шансы стрельнуть неподецки, но не так стабилен как бурж вплане надежности компаний.

Но в целом если заливать 5-10 лет по скажем 500-1000$, наверное можно сделать какой-то неплохой актив. Это пока только догадки, но тут еще работает такая штука что дивиденды увеличивают год от года, т.е. вложив 10к$ за год, через лет 5 дивы по акции будут не 3-5%, а скажем 7-8%, есть примеры и 30% дивов на вложенное через n-лет.

В нашей стране обычный человек работает 40 лет, чтобы потом выйти на пенсию в 200$. И обычно задумываться об этом он начинает слишком поздно.

Жители США начиная с 20 лет ежемесячно отчисляют на инвестиции и накопления значительную часть средств, создавая себе пенсию сами, при этом выход на нее сокращается в разы.

В 2016 году около 50% американцев имели активы в виде ценных бумаг. В Японии этот показатель был в районе 39%. Это частные инвесторы, обычные люди.

В России же доля людей, вовлеченных в инвестирование — меньше 1% (по данным мосбиржи). Возможно у нас есть некий перекос в сдачу недвижки, но все же цифра очень показательна.

Кстати те же акции диверсифицированной зарубежной недвижки типа REIT дают около 5% годовых и порогом входа от 50$, при средних 5-7% реальной жилой недвиги, но без гемороя с локальным ремонтом, поиском людей / простоем, коммуналками / капремонтами и входом от 1-2 млн.

На IB можно взять целые ETF на REIT например EPR — EPR Properties. Дивидендная доходность — 6.11%. Более 7 лет регулярно увеличивает дивиденды. GNL —  Global Net Lease Дивидендная доходность — 9.90%

Все рынки сейчас хорошо припали, что Ру, что бурж, возможно что 19 год окажется новым 2008-м и все попадает, а может еще года 3 все будет хорошо, поэтому я лично ждать коррекции не буду, а буду потихоньку разбираться с этим направлением.

Поделиться:
18 Комментариев
  • Дима says:

    На IB к сожалению доход солидно так выжирает их комиссия. 20$ в месяц кажется (если не было сделок вообще). При сумме >10к$, комиссия снижается до 10$ в месяц. Это ощутимая сумма так получается в год.

    • Link says:

      Так точно, поэтому нужно побыстрее скопить 10к$

  • гость says:

    Хорошие мысли. Из всех публикаторов финстрипов, у тебя есть мозг и ты им пользуешься. Остальные больше балаболы. Фондовый для того и придуман, чтобы можно было сохранять капитал. Сам на него смотрю и слюни пускаю. Открыл счета. Жаль лишнего сейчас нет, чтобы пополнять. Как доп вариант держу. Появится лишок, сразу туда залью.

    • LInk says:

      Спасибо) Ну тут надо без фанатизма, не последние деньги туда)

  • Тот самый доктор says:

    Пол России за чертой бедности или около того. Что им вкладывать то? На дошик хватило и норм.

  • Анатолий says:

    Не написал сколько бомжей в США. Крипта имела тоже доходность какое-то время, сейчас же все в минус.

    • Link says:

      Крипта это воздух, она ничего не производит.

  • gastarbols says:

    На REIT 30% налог для всех, поэтому если дивы 7%, вы получаете только 4.9%. На остальные акции после отправки формы w-8ben получаете 10% ставку налогов.

  • seoonly.ru says:

    тут тоже надо не бездумно действовать…

  • Дмитрий says:

    Что посоветуешь почитать, чтобы разобраться? И каких брокеров рекомендуешь/пользуешься?

    • Link says:

      Из книжек — разумный инвестор.
      Из обзоров Аленка капитал, The wall street pro.

      • Demos says:

        Link, а ты же вроде из Питера? Что думаешь по поводу инвестиций в ребят на канале Отельеры youtube? Не рассматривал это направление? Вроде 20 % без операционки обещают — как бы проверить реальность. С акциями уж слишком черного лебедя можно словить.

  • Seokeys69 says:

    А на нас идет холодная зима, в России все труба, санкции, а правительство тратит на проекты, которые могут просто закрыть, атомная станция в Турции за наш счет, северный поток 2 за деньги налогоплательщиков и тд. вот такая США

    • Чмо Болотное says:

      Ну конечно такой эксперт и титан геополитики как Seokeys69 который до сих пор постит в блоге картинки из дедпула (рукалицо) гораздо лучше в курсе что НАДО делать в России и в мире. Предлагаю срочно нанять его в правительство, он все разрулит!

      • Syd2010 says:

        Сеокейс в позе 69 с гомиком тот еще концерт!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *